경기도동두천시생연동단독주택경기도 동두천시 생연동 149-6 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경87382
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.97㎡(41.736평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,683만 8,400원
- 매각가
- 1억 2,650만원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 2억 9,683만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 2억 778만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.12 | 1억 4,545만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.16 | 1억 181만 6,000원65.7% | - |
| 매각 126,500,000원 (42.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.18 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,683만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 411만 1,400원 |
| 토지(2) | - | 7,912만원 |
| 건물(3) | 30.08㎡(9.099평) | 5,414만 4,000원 |
| 건물(3) | 29.41㎡(8.897평) | 5,293만 8,000원 |
| 건물(3) | 24.67㎡(7.463평) | 4,440만 6,000원 |
| 건물(3) | 21.51㎡(6.507평) | 1,935만 9,000원 |
| 제시외(3) | 22.9㎡(6.927평) | 4,122만원 |
| 제시외(3) | 9.4㎡(2.844평) | 94만원 |
| 제시외(3) | - | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 511만 7,929원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2024.10.08
- 보존등기일
- 2018.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동두천시 생연동 소재 "보산초등학교" 동쪽 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전), 임야 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 접근은 용이하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
- 기호 1) 부정형, 서측 하향의 완경사 도로임. 기호 2) 대체로 사다리형, 북서측 하향의 완경사지에 지반은 평탄한 주거용 건부지임.
- 기호 1) 노폭 약 6미터 시멘트 콘트리트 포장도로임. 기호 2) 북서측으로 노폭 약 6미터 시멘트 콘트리트 포장도로(기호 1)에 접함.
- 난방설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.30 | 강제경매 |
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생연동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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