경기도동두천시생연동상가주택경기도 동두천시 생연동 592-1 (경기 동두천시 중앙로273번길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경12991
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 666.08㎡(201.488평)
- 개시결정
- 2020.08.03 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,932만 6,640원
- 매각가
- 8억 3,199만 9,999원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.08 | 7억 7,932만 6,640원 | - |
| 매각 788,300,000원 (101.15%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 2차2022.01.06 | 7억 7,932만 6,640원 | 유찰 |
| 3차2022.02.10 | 5억 4,552만 9,000원30% | - |
| 매각 831,999,999원 (106.76%) / 입찰 27명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-29 | ||
| 납부 : 2022-03-22 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.07.08 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,932만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 6,395만원 |
| 건물(2) | 167.34㎡(50.62평) | 3,179만 4,600원 |
| 건물(2) | 11.48㎡(3.473평) | 164만 1,640원 |
| 건물(2) | 167.34㎡(50.62평) | 3,179만 4,600원 |
| 건물(2) | 54.24㎡(16.408평) | 1,030만 5,600원 |
| 건물(2) | 113.1㎡(34.213평) | 2,148만 9,000원 |
| 건물(2) | 104.58㎡(31.635평) | 1,464만 1,200원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 2,617원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 생연동 소재북서측 인근에 위치하며, 인근은 상가, 각종근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔, 시장 등이 소재하는 번화한 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 동두천중앙역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 약 9미터 및 서측으로 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 기본 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.03
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 점포 2020.2.12.~ | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:530,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 에OOOOOOOOOOOOOO | 점포 2층 2018.12.18.~2019.12.18 | 사업:2018-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 유OO | 점포 82.4평방미터 2019.02.19~ | 사업:2019-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 점포 33.0580평방미터 2008.04.01~ | 사업:2008-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:250,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 6.6평방미터 2008.07.01~2010.06.30 | 사업:2008-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 정OO | 점포 1층 102호 전부 2019.06.01.~2021.06.01. | 사업:2019-06-19 확정:미상 배당:2020-10-15 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 차:50만원] |
| 정OO | 점포 1층 101호 전부 2019.11.23.~2021.11.23. | 사업:2019-12-02 확정:미상 배당:2020-10-15 | 보:5,000,000원 월:550,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:550만원] |
| 최OO | 주거용 | 전입:1996-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.03.12 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2019.04.04 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2020.08.03 | 임의경매 |
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