경기도동두천시상패동단독주택경기도 동두천시 상패동 3-25 (경기 동두천시 신천로 21-1)
경매 2024타경87955
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.04㎡(17.557평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 롯OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 889만 4,000원
- 최저가
- 3,735만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 1억 889만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 7,622만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.22 | 5,335만 8,000원51% | 유찰 |
| -2025.08.26 | 3,735만 1,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 201일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 889만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,548만 8,000원 |
| 토지(1) | - | 165만 6,000원 |
| 건물(2) | 16.19㎡(4.897평) | - |
| 건물(2) | 41.85㎡(12.66평) | - |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2024.11.01
- 공시가격
- 38,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상토지는 경기도 동두천시 상패동에 소재하는 "상패교" 서북 측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 단독주택이 밀집하여 있는 지역이며 서측은 임야지대임.
- 감정평가 대상토지까지는 차량 출입이 불가능하나, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.
- 감정평가 대상토지는 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중이며 북측 약 8㎡는 현황 도로 상태임.
- 감정평가 대상토지 북측으로 노폭 약 2m 미만의 도로가 접하여 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2004.04.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2006.01.25 | 가압류 |
| 을(4) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.03.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.04.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.07.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.10.10 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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