경기도남양주시화도읍아파트경기도 남양주시 화도읍 창현리 765 경향아파트 103동 3층305호 (경기 남양주시 화도읍 수레로1233번길 11)
경매 진행 중
경매 2025타경72018
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 60.94㎡(18.434평)
- 건물면적
- 114.51㎡(34.639평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 최저가
- 2억 4,290만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.16 | 2억 4,290만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.01 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.05.12 | 299일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 329일 |
| 매각일 | 2026.07.162차 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.94㎡(18.434평) | 1억 7,350만원 |
| 건물(1) | 114.51㎡(34.639평) | 1억 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 7,063원 |
| 건물 | 평 | 500만 8,805원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2025.07.21
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재한 단지내 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외로 차량통행이 가능한 포장도로와 접하며, 자체 주차장 갖추었음.
- 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.05
- 소액기준일
- 2026.07.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2016-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.05 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2016.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.07.17 | 임의경매 |
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