경기도남양주시화도읍아파트

경기도 남양주시 화도읍 창현리 765 경향아파트 102동 12층 1201호 (경기 남양주시 화도읍 수레로1233번길 11)

과거 경매 이력

경매 2025타경71595

남양주지원 2계 (031-869-4422)
이미 종료된 경매 물건입니다.

과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
60.94㎡(18.434평)
건물면적
114.51㎡(34.639평)
개시결정
2025.04.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
오OOOOOOOOOOOO
청구금액
3억 4,600만원
감정가
3억 9,300만원
매각가
2억 7,625만원29.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(매각결정기일)
구분최저가결과
1차2026.04.023억 9,300만원유찰
2차2026.05.072억 7,510만원30%유찰
3차2026.06.111억 9,257만원51%-
매각 276,250,000원 (70.29%) / 입찰 12명 / 000
( 2위금액 267,700,142원 )
매각결정기일 : 2026-06-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.24기준일
감정기일2025.05.0713일
배당요구종기일2025.07.1481일
경매공고일2026.03.11321일
최초진행일2026.04.02343일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,300만원
구분면적감정가
토지(1)60.94㎡(18.434평)1억 9,650만원
건물(1)114.51㎡(34.639평)1억 9,650만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡322만 4,483원
건물평567만 2,797원
감정원
나인
가격시점
2025.05.07
공시가격
214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.
  • 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
  • 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 되어 있음.
  • 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.02.28
배당요구종기일
2025.07.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3억 4,600만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(7)2020.07.10소유권이전
을(16)2023.02.28근저당권설정
갑(8)2024.03.20가압류
갑(9)2025.04.24임의경매

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화도읍 전세 리스크 지수

낮음
0
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 5,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화도읍 주변 지역남양주시 기준

데이터 출처