경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 마석우리 598, 102동 10층1003호 (마석역신도브래뉴아파트) (경기 남양주시 화도읍 마석로 110)
과거 경매 이력
경매 2025타경34
남양주지원 8계 (031-869-4428)
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- 대지권
- 79.1034㎡(23.929평)
- 건물면적
- 123.808㎡(37.452평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OOOOOOOO
- 청구금액
- 4억 641만 7,114원
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 4억원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.04 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.11 | 3억 1,640만원30% | - |
| 매각 400,000,000원 (88.5%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 387,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-03-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.01.21 | 379일 |
| 최초진행일 | 2026.02.04 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.1034㎡(23.929평) | 1억 8,080만원 |
| 건물(1) | 123.808㎡(37.452평) | 2억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 5,616원 |
| 건물 | 평 | 724만 1,269원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2025.01.16
- 보존등기일
- 2009.12.22
- 공시가격
- 301,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 소재하는 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 남서측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 되어 있으며 남서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.10
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2022-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 641만 7,114원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.11.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.01.07 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.03.06 | 가압류 |
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