경기도남양주시화도읍다세대주택경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-6 3층302호 (경기 남양주시 화도읍 비룡로 110-14)
과거 경매 이력
경매 2025타경1761
남양주지원 8계 (031-869-4428)
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- 대지권
- 37.17㎡(11.244평)
- 건물면적
- 50.16㎡(15.173평)
- 개시결정
- 2025.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- 7,532만 6,723원
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 510만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 9,660만원30% | - |
| 매각 105,100,000원 (76.16%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 101,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-03 | ||
| 납부 : 2026-06-08 | ||
| 배당기일 : 2026-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.29 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 321일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.17㎡(11.244평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 50.16㎡(15.173평) | 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 5,069원 |
| 건물 | 평 | 545만 7,062원 |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2025.05.23
- 보존등기일
- 2013.01.28
- 공시가격
- 78,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재, ‘화도초등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 미상 | 전입:2015-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,532만 6,723원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.09.04 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2020.02.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.06.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.06.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.12.10 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.05.14 | 임의경매 |
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