경기도남양주시화도읍단독주택경기도 남양주시 화도읍 차산리 856
과거 경매 이력
경매 2015타경36191
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 566.96㎡(171.505평)
- 개시결정
- 2015.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 진OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,433만 9,840원
- 매각가
- 7억 1만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.01.08 | 11억 6,433만 9,840원 | 변경 |
| -2016.03.18 | 11억 6,433만 9,840원 | 변경 |
| 1차2016.05.27 | 11억 6,433만 9,840원 | 유찰 |
| 2차2016.07.01 | 8억 1,503만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.08.05 | 5억 7,052만 7,000원51% | - |
| 매각 700,010,000원 (60.12%) / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2016-09-23 | ||
| 납부 : 2016-09-12 | ||
| 배당기일 : 2016-11-07 | ||
| 배당종결 : 2016-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.21 | 68일 |
| 최초진행일 | 2016.01.08 | 86일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,433만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 4,700만 2,000원 |
| 건물 | 102.78㎡(31.091평) | 4,840만 9,380원 |
| 건물 | 87.92㎡(26.596평) | 4,141만 320원 |
| 건물 | 185.13㎡(56.002평) | 6,275만 9,070원 |
| 건물 | 185.13㎡(56.002평) | 6,275만 9,070원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 7,232원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2015.10.26
- 보존등기일
- 2013.02.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 차산낚시터 북서측 인근 계획관리지역내에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 창고, 일반주택, 농가주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 근교농촌지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시 됨
- 부정형 완경사의 토지로서, 단독주택 및 창고부지로 이용중임
- 남측으로 로폭 5미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.24
- 배당요구종기일
- 2015.12.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 점포 미상 성민ENC | 사업:2015-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 다동전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-11-05 | 보:15,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.15 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.05.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.11.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.06.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.06.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.07.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2015.12.09 | 압류 |
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