경기도남양주시화도읍단독·다가구경기 남양주시 화도읍 차산리 67-5 (경기 남양주시 화도읍 수레로1092번길 5-27)
경매 진행 중
경매 2024타경87355
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 253.98㎡(76.829평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 감정가
- 10억 9,130만 4,000원
- 최저가
- 5억 3,473만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 10억 9,130만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2026.06.10 | 7억 6,391만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.15 | 5억 3,473만 9,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 483일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 503일 |
| 매각일 | 2026.07.153차 | 573일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,130만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 10억 2,600만원 |
| 건물(1) | 54.38㎡(16.45평) | 3,793만 5,000원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 600만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 220만원 |
| 제시외(1) | 28.6㎡(8.652평) | 715만원 |
| 제시외(1) | 21.6㎡(6.534평) | 324만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외(1) | 52.4㎡(15.851평) | 576만 4,000원 |
| 제시외(1) | 45㎡(13.612평) | 157만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 9,980원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2025.01.07
- 공시가격
- 411,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 자연취락, 소규모 공동주택, 물류창고, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(개별난방 구조) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.30
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.07.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.12.22 | 가압류 |
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