경기도남양주시화도읍단독주택경기도 남양주시 화도읍 금남리 424-3
과거 경매 이력
경매 2010타경11739
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.03㎡(65.651평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 청OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,503만 4,880원
- 매각가
- 2억 2,500만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.04 | 2억 7,503만 4,880원 | 유찰 |
| 2차2010.09.08 | 2억 2,002만 8,000원20% | - |
| 매각 225,000,000원 (81.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-22 | ||
| 배당종결 : 2010-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.08.04 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,503만 4,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,820만원 |
| 건물 | 101.43㎡(30.683평) | 6,653만 8,080원 |
| 건물 | 82.8㎡(25.047평) | 5,431만 6,800원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 61만원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 67만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 27만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 38만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 405만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 1,898원 |
- 감정원
- 아람
- 가격시점
- 2010.04.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내아랫남일원마을내에 위치.연립 및 다세대주택,단독주택,농경지 등이 혼재하는 지역.
- 본건까지 차량출입가능.북서측 국도변으로 버스정류장이 위치.대중교통여건은 무난.
- 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.08
- 배당요구종기일
- 2010.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:2008-04-29 확정:2008-04-29 배당:2010-06-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2005-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.08 | 소유권이전(증여) | |
| 2008.04.08 | 근저당 | |
| 2009.04.07 | 근저당 | |
| 2009.05.01 | 가압류 | |
| 2009.08.12 | 가처분 | |
| 2009.12.16 | 압류 | |
| 2010.04.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞송라니은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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