경기도남양주시화도읍단독주택경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 148
과거 경매 이력
경매 2010타경11548
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 647㎡(195.717평)
- 개시결정
- 2010.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,863만 5,000원
- 매각가
- 4억 8,755만원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.03 | 6억 9,863만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2011.01.07 | 5억 5,890만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.09 | 4억 4,712만 6,000원36% | - |
| 매각 487,550,000원 (69.79%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-24 | ||
| 납부 : 2011-03-23 | ||
| 배당기일 : 2011-04-20 | ||
| 배당종결 : 2011-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2010.12.03 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,863만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 738만원 |
| 건물 | 198㎡(59.895평) | 2,772만원 |
| 건물 | 198㎡(59.895평) | 2,772만원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 2,821만 5,000원 |
| 제시외 | 152㎡(45.98평) | 760만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 6,260원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2010.04.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '상촌마을' 동측에 위치, 부근은 농가주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재
- 본건까지 소형차량출입 가능, 일반교통사정 보통
- 부정형의 토지, 남측 및 동측 으로 폭 약 3-4미터 내외의 현황 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.14
- 배당요구종기일
- 2010.07.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2006-02-27 확정:2009-08-25 배당:2010-06-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OOO | 공장 일부 | 사업:2006-09-20 확정:미상 배당:2010-06-03 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.03.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.09.14 | 근저당 | |
| 2007.01.18 | 근저당 | |
| 2009.05.20 | 압류 | |
| 2009.07.17 | 근저당 | |
| 2009.09.08 | 가압류 | |
| 2010.03.05 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 가압류 | |
| 2010.04.12 | 가압류 | |
| 2010.04.13 | 임의경매 | |
| 2010.04.14 | 가압류 | |
| 2010.04.16 | 가압류 | |
| 2010.06.18 | 가압류 |
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