경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 1080, 1214동 7층702호 (신안인스빌) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 66)
경매 2024타경75079
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 59.53㎡(18.008평)
- 건물면적
- 84.987㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 강OO
- 채권자
- 포OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,700만원
- 최저가
- 2억 2,393만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 4억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 3억 1,990만원30% | 유찰 |
| -2025.01.14 | 2억 2,393만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.53㎡(18.008평) | 1억 8,280만원 |
| 건물(1) | 84.987㎡(25.709평) | 2억 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 721원 |
| 건물 | 평 | 1,066만 5,526원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2010.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리에 소재하는 "진접고등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 남측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조서된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 되어 있으며 북측 및 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.08.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.04.15 | 임의경매 |
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진접읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 52건
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- 3건
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- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
