경기도남양주시진접읍연립주택경기 남양주시 진접읍 내각리 750, 1층102호 (경기 남양주시 진접읍 내각1로73번길 11-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경5551
남양주지원 8계 (031-869-4428)
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- 대지권
- 51.057㎡(15.445평)
- 건물면적
- 67.2㎡(20.328평)
- 개시결정
- 2025.03.13 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,889만 9,999원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.04 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.11 | 7,700만원30% | - |
| 매각 88,899,999원 (80.82%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,382,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-03-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.01.21 | 314일 |
| 최초진행일 | 2026.02.04 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.057㎡(15.445평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 67.2㎡(20.328평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 2,673원 |
| 건물 | 평 | 216만 4,502원 |
- 감정원
- 스마트
- 가격시점
- 2025.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측의 진입로를 통하여 북동측 왕복2차선의 포장도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.05.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2020.08.03 | 6번박OO지분전부이전 |
| 갑(13) | 2022.12.05 | 6번박OO지분압류 |
| 갑(14) | 2023.03.31 | 6번박OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2023.03.31 | 6,14번박OO지분전부이전 |
| 갑(19) | 2024.08.14 | 14,15번박OO지분전부이전 |
| 갑(21) | 2025.03.13 | 임의경매 |
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- 70%
- 경매 진행 중
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