경기도남양주시진접읍단독주택경기도 남양주시 진접읍 장현리 512-15 외 4필지 (경기 남양주시 진접읍 봉현로81번길 60-16)
경매 2024타경3913
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.19㎡(59.952평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,076만 3,620원
- 최저가
- 6억 3,753만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 9억 1,076만 3,620원 | 유찰 |
| -2025.07.30 | 6억 3,753만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,076만 3,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,904만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 80만 3,400원 |
| 토지(4) | - | 1,318만 8,120원 |
| 토지(5) | - | 117만 4,200원 |
| 토지(6) | - | 80만 3,400원 |
| 건물(2) | 107.96㎡(32.658평) | 2억 5,370만 6,000원 |
| 건물(2) | 90.23㎡(27.295평) | 2억 1,204만 500원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 776만 8,527원 |
- 감정원
- 신대한
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2023.02.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 소재하는 ‘광동고등학교’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 기호(1) 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3)-(6) 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
- 본건 기호(1)은 기호(3)-(6)을 통하여 인근도로와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.02.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(3) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.11 | 압류 |
| 을(2) | 2024.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2-1) | 2024.04.25 | 공매공고 |
| 갑(5) | 2024.07.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025.03.12 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2025.06.05 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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원
진접읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 1억 4,400만원
