경기도남양주시진접읍단독주택경기도 남양주시 진접읍 팔야리 506-2 외 1필지 (경기 남양주시 진접읍 팔야로 118-22)
경매 2023타경2616
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.18㎡(34.539평)
- 개시결정
- 2023.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 792만 1,300원
- 최저가
- 2억 1,554만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 3억 792만 1,300원 | 유찰 |
| -2024.04.09 | 2억 1,554만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 792만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,700만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 504만원 |
| 건물(2) | 99.18㎡(30.002평) | 6,297만 9,300원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
| 제시외(2) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 7,334원 |
- 감정원
- 연성
- 가격시점
- 2023.07.03
- 보존등기일
- 2003.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "팔야1리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
- 기호(1) : 부정형의 단독주택부지임.기호(3) : 부정형의 도로임.
- 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2003.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2011.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.26 | 임의경매 |
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진접읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 3건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
