경기도남양주시진접읍단독·다가구경기 남양주시 진접읍 금곡리 420 (경기 남양주시 진접읍 주곡로147번길 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경73120
남양주지원 4계 (031-869-4424)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.75㎡(38.342평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,238만 1,500원
- 매각가
- 3,258만 7,000원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 3,238만 1,500원 | - |
| 매각 32,587,000원 (100.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-12 | ||
| 납부 : 2023-12-04 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,238만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 97.25㎡(29.418평) | 2,862만원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 312만 4,000원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 63만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 4,544원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.04.21
- 보존등기일
- 2005.07.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 경복대학교(남양주캠퍼스) 남서측 인근에 위치함.
- 개별난방설비와 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 현O | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.04.12 | 강제경매 |
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진접읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 3건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
