경기도남양주시진접읍단독·다가구경기 남양주시 진접읍 장현리 394-8 (경기 남양주시 진접읍 봉현로56번길 8-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경79838
남양주지원 1계 (031-869-4421)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.02㎡(54.456평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,954만 3,000원
- 매각가
- 1억 8,300만원60.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 4억 5,954만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 3억 2,168만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.10 | 2억 2,517만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.14 | 1억 5,762만 3,000원65.7% | - |
| 매각 183,000,000원 (39.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,954만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 6,771만원 |
| 건물(1) | 173.72㎡(52.55평) | 9,120만 3,000원 |
| 제시외(1) | 6.3㎡(1.906평) | 63만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 6,371원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2004.09.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 사다리형에 가까운 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 지적도상 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재하나 현황은 폐도 상태임.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.09.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.11.27 | 임의경매 |
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진접읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 3건
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- 1억 4,400만원
