경기도남양주시진접읍다가구주택경기도 남양주시 진접읍 진벌리 277-12 1호
경매 2011타경13565
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 359.91㎡(108.872평)
- 개시결정
- 2011.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOO / 안OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,753만 2,000원
- 최저가
- 1억 8,202만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.01 | 2억 2,753만 2,000원 | 유찰 |
| -2011.10.06 | 1억 8,202만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.09 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.11 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.09.01 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,753만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 192만 8,000원 |
| 건물 | 102.96㎡(31.145평) | 4,118만 4,000원 |
| 건물 | 102.96㎡(31.145평) | 4,118만 4,000원 |
| 건물 | 99.99㎡(30.247평) | 3,999만 6,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 81만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 81만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 81만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 3,674원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2011.05.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "진벌마을" 내에 위치하며, 주변은 중소규모 공장, 농가주택, 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨
- 세장형에 가까운 부정형 평지로서 세로(가)임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.18
- 배당요구종기일
- 2011.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:2011-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2008-07-14 확정:2008-07-14 배당:2011-04-12 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 등기부상 보:2500만원 |
| 심OO | 주거용 미상 | 전입:2010-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.21 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.05.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.08.18 | 근저당 | |
| 2010.08.23 | 근저당 | |
| 2010.08.30 | 주택임차권(2층 일부) | |
| 2011.04.13 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 2,500만원, 전입일 2008.07.14., 확정일자 2008.07.14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
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