경기도남양주시진접읍다가구주택경기도 남양주시 진접읍 내각리 203-2 (경기 남양주시 진접읍 내각1로89번길 58)
경매 2023타경5684
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 366.3㎡(110.805평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,997만 4,000원
- 최저가
- 5억 6,838만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 11억 5,997만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 8억 1,198만 2,000원30% | 유찰 |
| -2024.11.19 | 5억 6,838만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,997만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 3,226만원 |
| 건물(2) | 188.76㎡(57.1평) | 1억 6,384만 3,680원 |
| 건물(2) | 125.84㎡(38.067평) | 1억 5,124만 320원 |
| 제시외(2) | 23.4㎡(7.078평) | 468만원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 14.5㎡(4.386평) | 435만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | - |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 9,021원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2005.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "한신아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 아파트, 창고, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 - 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 구OO | 주거용 1층 1호 2023.10.19.-현재 | 전입:2023-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 1층 1호 전부 2019.05.20.부터 | 전입:2019-05-20 확정:2019-05-20 배당:2023-05-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.11.23 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2008.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.05.26 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.01.04 | 강제경매 |
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