경기도남양주시진접읍도시형생활주택경기 남양주시 진접읍 장현리 477-23, 303동 1층101호 (리치타운) (경기 남양주시 진접읍 장현천로 135-33)
경매 2023타경3183(2)
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 121.958㎡(36.892평)
- 건물면적
- 58.33㎡(17.645평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 5,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2024.05.28 | 1억 5,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 121.9583㎡(36.892평) | 8,600만원 |
| 건물(2) | 58.33㎡(17.645평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 5,159원 |
| 건물 | 평 | 731만 853원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.08.21
- 보존등기일
- 2014.04.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2020.12.02.-2022.11.30. | 전입:2020-11-30 확정:2020-12-02 배당:2023-08-28 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.08.03 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.10.23 | 가압류 |
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