경기도남양주시진건읍아파트경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-5 한신아파트 201동 7층 705호 (경기 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 11)
경매 2025타경72057
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 43.14㎡(13.05평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2025.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 7,545만 7,827원
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 1억 7,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2026.06.10 | 1억 7,850만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.17 | 269일 |
| 경매공고일 | 2026.04.17 | 269일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 288일 |
| 매각일 | 2026.06.10 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.14㎡(13.05평) | 1억 5,300만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 6,592원 |
| 건물 | 평 | 396만 9,798원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.07.28
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북동측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 도로대비 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.20
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2026.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,545만 7,827원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.05.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2008.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.08.19 | 압류 |
| 을(14) | 2024.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2025.07.22 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
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