경기도남양주시진건읍아파트경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 6동 2층206호 (경기 남양주시 진건읍 진건오남로 100)
경매 진행 중
경매 2025타경2276
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 36.8552㎡(11.149평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOO / 여OO
- 채권자
- 하OOO
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 1억 7,570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 1억 7,570만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.03 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 294일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 337일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8552㎡(11.149평) | 1억 5,060만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 6,262원 |
| 건물 | 평 | 390만 6,615원 |
- 감정원
- YH
- 가격시점
- 2025.06.26
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 '진건초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 일반주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 아파트 단지내 주차장까지 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 등 다수의 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 무난함.
- 인접 도로 및 토지 대비 대체로 완만한 경사의 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 아파트로서의 기본적인 위생, 급배수 설비 및 전기, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.06
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 763만 1,238원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.02.25 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.08.24 | 갑구5번여OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.08.02 | 5번국OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.11.26 | 5번여OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2025.06.18 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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