경기도남양주시진건읍아파트경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 5동 5층512호 (경기 남양주시 진건읍 진건오남로 100)
과거 경매 이력
경매 2025타경454
남양주지원 6계 (031-869-4426)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 36.8552㎡(11.149평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 한OOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 2억 1,775만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 1억 7,710만원30% | - |
| 매각 217,750,000원 (86.07%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 215,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.02 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8552㎡(11.149평) | 1억 5,180만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 8,822원 |
| 건물 | 평 | 393만 7,743원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2025.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.11.29 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2020.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진건읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 진건읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처