경기도남양주시진건읍아파트

경기 남양주시 진건읍 용정리 750-5, 202동 1층102호 (한신아파트) (경기 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 11)

경매 2024타경81708

남양주지원 1계 (031-869-4421)
대지권
43.141㎡(13.05평)
건물면적
84.94㎡(25.694평)
개시결정
2024.09.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
유OO / 유OO
채권자
홍OOOOO
청구금액
-
감정가
2억 5,500만원
최저가
1억 7,850만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.08.122억 5,500만원유찰
-2025.09.161억 7,850만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.02기준일
감정기일2024.09.1210일
배당요구종기일2024.11.2079일
경매공고일2025.07.28329일
최초진행일2025.08.12344일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,500만원
구분면적감정가
토지(1)43.141㎡(13.05평)1억 5,300만원
건물(1)84.94㎡(25.694평)1억 200만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권354만 6,510원
건물396만 9,798원
감정원
제일
가격시점
2024.09.12
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북동측 인근에 위치하며,부근은 중소규의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
  • 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 대중교통 이용편의도는 보통임.
  • 부정형의 토지로서, 아파트 부지임.
  • 본건 단지 내.외로 포장로가 개설되어 있음.
  • 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.04.04
배당요구종기일
2024.11.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부 2017.05.28.~현재전입:2017-06-30 확정:2017-04-21 배당:2024-11-15보:180,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인 [보:3천만원은 2021.6.30 증액]

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2021.06.04소유권이전
갑(8)2022.04.04가압류
갑(9)2024.04.23가압류
갑(10)2024.06.13가압류
갑(11)2024.09.03강제경매(8번가압류의본압류로의 이행)
갑(12)2024.09.09강제경매(9번가압류의본압류로의 이행)
갑(13)2025.03.04압류

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진건읍 전세, 월세 리스크 지수

중간
45.7
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
10
HUG 보증사고
0
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션
데이터 출처

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