경기도남양주시진건읍아파트경기 남양주시 진건읍 용정리 369-1, 105동 3층302호 (금강아파트) (경기 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58)
경매 2020타경17927(3)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 28.9627㎡(8.761평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2020.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 2억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.27 | 2억 200만원 | - |
| 매각 278,000,000원 (137.62%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 28.9627㎡(8.761평) | 8,080만원 |
| 건물(3) | 59.86㎡(18.108평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 9,795원 |
| 건물 | 평 | 669만 3,174원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2020.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주거지로서의 제반 여건은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황도 무난시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측 진입로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.17
- 배당요구종기일
- 2021.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 전부(방3칸) 2017.08.28~현재까지 | 전입:2017-09-01 확정:2017-09-01 배당:2020-12-17 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2017-08-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2020.11.17 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 10건
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