경기도남양주시진건읍다세대주택경기도 남양주시 진건읍 용정리 809 2차한보하이츠 1동 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2016타경18060
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
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- 대지권
- 33.14㎡(10.025평)
- 건물면적
- 46.23㎡(13.985평)
- 개시결정
- 2016.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 7,138만 8,000원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.13 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.20 | 5,740만원30% | - |
| 매각 71,388,000원 (87.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-04 | ||
| 납부 : 2017-05-02 | ||
| 배당기일 : 2017-05-26 | ||
| 배당종결 : 2017-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.02.13 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.14㎡(10.025평) | 4,920만원 |
| 건물 | 46.23㎡(13.985평) | 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 4,611원 |
| 건물 | 평 | 234만 5,370원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2016.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “용신초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 다소 노후화된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은무난함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 서측의 도로를 통해 출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.14
- 배당요구종기일
- 2016.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2013-09-25 확정:2013-09-25 배당:2016-07-25 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2002-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.03.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2013.03.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.11.25 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.12.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.07.11 | 임의경매 |
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진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처