경기도남양주시진건읍다세대주택경기도 남양주시 진건읍 용정리 809 2차한보하이츠 2동 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2011타경28277(2)
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
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- 대지권
- 30.89㎡(9.344평)
- 건물면적
- 44.61㎡(13.494평)
- 개시결정
- 2011.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 지OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.15 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.01.19 | 6,800만원20% | - |
| 매각 68,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-12 | ||
| 배당종결 : 2012-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.12.15 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.89㎡(9.344평) | 3,500만원 |
| 건물 | 44.61㎡(13.495평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 3,053원 |
| 건물 | 평 | 370만 5,076원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2011.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '용신초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택과 교육시설(진건초등학교, 용신초등학교) 및 농경지 등이 혼재하는 시외곽의 주거지대임
- *차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장 및 남측 근거리에 46번국도가 통과하고 있어 전반적인 교통사정은 무난
- *부정형의 다세대주택건부지임,서측으로 진입도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.25
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안OO | 주거용 101호 | 전입:2010-12-13 확정:2010-12-20 배당:2011-09-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.01.25 | 근저당 | |
| 2008.04.30 | 근저당 | |
| 2008.12.22 | 근저당 | |
| 2009.06.30 | 근저당 | |
| 2011.07.25 | 임의경매 | |
| 2011.09.20 | 압류 |
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진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처