경기도남양주시진건읍다세대주택경기 남양주시 진건읍 용정리 794-6, 2층201호 (씨티빌리지) (경기 남양주시 진건읍 진건오남로 55-24)
경매 2024타경78511
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 40.24㎡(12.173평)
- 건물면적
- 55.81㎡(16.882평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 최저가
- 8,960만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| -2025.05.27 | 8,960만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.24㎡(12.173평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 55.81㎡(16.883평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 457원 |
| 건물 | 평 | 379만 795원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2002.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 남동 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 공공시설 및 생활 편의시설 등이 혼재하고 있어 주위환경 보통임.
- 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 근거리에 경춘선 "사릉역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
- 감정평가 대상물건의 토지는 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로, 현재 공동주택의 건부지로 이용 중임.
- 감정평가 대상토지 남측으로 아스팔트 포장도로가 접하여 있음.
- 감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.01.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.06.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 을(13) | 2024.12.24 | 근저당권설정 |
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