경기도남양주시진건읍연립주택

경기 남양주시 진건읍 사능리 347-7, 나동 4층402호 (두풍빌라) (경기 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 88-1)

과거 경매 이력

경매 2021타경77513

의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
이미 종료된 경매 물건입니다.

과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
33.6㎡(10.164평)
건물면적
49.59㎡(15.001평)
개시결정
2021.05.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 3,800만원
매각가
1억 721만원22.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.11.171억 3,800만원유찰
2차2021.12.229,660만원30%-
매각 107,210,000원 (77.69%) / 입찰 2명 / 0000
매각결정기일 : 2021-12-29 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2022-02-04 - 기한후납부
배당기일 : 2022-03-15
배당종결 : 2022-03-15
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.05.24기준일
감정기일2021.05.284일
배당요구종기일2021.08.1078일
최초진행일2021.11.17177일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,800만원
구분면적감정가
토지(1)33.6㎡(10.164평)5,520만원
건물(1)49.59㎡(15.001평)8,280만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡164만 2,857원
건물평551만 9,632원
감정원
칠칠
가격시점
2021.05.28
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재"사능초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는소규모의 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및주위환경은 무난함.
  • 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태 보통임.
  • 가장형의 토지로서 인접지와 평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건 남측으로 폭 약 10미터의 2차선 포장도로에 접함.
  • 급배수, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2018.12.17
배당요구종기일
2021.08.10

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
손OO주거용 402호 전체 2019.08.03.~전입:2019-08-01 확정:2019-08-01 배당:2021-06-03보:15,000,000원 월:450,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(9)2008.01.21소유권이전
을(3)2018.12.17근저당권설정
갑(10)2021.05.24임의경매

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진건읍 전세 리스크 지수

중간
45.7
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
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한국자산관리공사
탱크옥션

진건읍 주변 지역남양주시 기준

데이터 출처