경기도남양주시진건읍연립주택경기 남양주시 진건읍 송능리 129, 101동 1층102호 (경남하이츠빌라) (경기 남양주시 진건읍 진건오남로 391-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경13420
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 56.68㎡(17.146평)
- 건물면적
- 74.52㎡(22.542평)
- 개시결정
- 2020.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OOOOO / 류OO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,666만 6,000원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 8,400만원30% | - |
| 매각 96,666,000원 (80.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-17 | ||
| 납부 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-07-23 | ||
| 배당종결 : 2021-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.01 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.68㎡(17.146평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 74.52㎡(22.542평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 5,145원 |
| 건물 | 평 | 372만 6,377원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2020.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "진건고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.09
- 배당요구종기일
- 2020.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2017.10.18 | 8번유OO지분2분의1 중 일부(4분의1),8번김OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(10) | 2017.10.18 | 8번유OO지분전부,8번김OO지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.07.30 | 9번김OO지분압류 |
| 갑(12) | 2019.11.11 | 9번김OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2020.01.22 | 10번류OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2020.05.06 | 10번류OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2020.05.13 | 10번류OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2020.05.25 | 9번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(17) | 2020.08.10 | 임의경매 |
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원
진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처