경기도남양주시진건읍연립주택경기 남양주시 진건읍 송능리 117, 에이동 1층101호 (경남하이츠빌라) (경기 남양주시 진건읍 진건오남로 373-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경2015
남양주지원 1계 (031-869-4421)
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- 대지권
- 40.38㎡(12.215평)
- 건물면적
- 48.6㎡(14.701평)
- 개시결정
- 2022.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 7,725만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 7,500만원 | - |
| 매각 77,250,000원 (103%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-06 | ||
| 납부 : 2022-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-01-17 | ||
| 배당종결 : 2023-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.38㎡(12.215평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 48.6㎡(14.702평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 4,413원 |
| 건물 | 평 | 204만 539원 |
- 감정원
- 장병선
- 가격시점
- 2022.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "진건고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택(연립 및 다세대주택)이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 연립주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.30
- 배당요구종기일
- 2022.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2021.08.20.~2023.08.20. | 전입:2021-10-06 확정:2021-10-06 배당:2022-08-31 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2008.09.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2008.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2010.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2016.04.15 | 압류 |
| 을(10) | 2020.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2020.09.09 | 압류 |
| 갑(25-1) | 2021.10.07 | 공매공고 |
| 갑(26) | 2022.08.05 | 임의경매 |
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원
진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처