경기도남양주시진건읍다세대주택경기도 남양주시 진건읍 송능리 114, 비동 1층101호 (원미씨티빌리지) 외 1필지 (경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 373-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경70676
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- 68.02㎡(20.576평)
- 건물면적
- 50.94㎡(15.409평)
- 개시결정
- 2020.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 6,288만 8,000원37.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.07 | 1억원 | 변경 |
| 1차2021.02.18 | 1억원 | 유찰 |
| -2021.03.25 | 7,000만원30% | 변경 |
| 2차2021.09.16 | 7,000만원30% | 유찰 |
| -2021.10.21 | 4,900만원51% | 변경 |
| 3차2022.08.04 | 4,900만원51% | - |
| 매각 62,888,000원 (62.89%) / 입찰 8명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-21 | ||
| 납부 : 2022-08-31 | ||
| 배당기일 : 2022-09-29 | ||
| 배당종결 : 2022-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.01.07 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.02㎡(20.576평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 50.94㎡(15.409평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 1,047원 |
| 건물 | 평 | 454만 2,800원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2020.01.28
- 보존등기일
- 2002.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진건고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.30
- 배당요구종기일
- 2020.04.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2002.10.14.~현재 | 전입:2002-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.12.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.01.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.01.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.02.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.19 | 가압류 |
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원
진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처