경기도남양주시진건읍단독주택경기도 남양주시 진건읍 용정리 812-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경28277(1)
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 201.86㎡(61.062평)
- 개시결정
- 2011.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 지OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,173만 2,360원
- 매각가
- 8억 2,400만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.15 | 9억 2,173만 2,360원 | 유찰 |
| 2차2012.01.19 | 7억 3,738만 6,000원20% | - |
| 매각 824,000,000원 (89.4%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-12 | ||
| 배당종결 : 2012-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.12.15 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,173만 2,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 9,480만원 |
| 토지 | - | 1억 5,470만원 |
| 토지 | - | 2,040만원 |
| 건물 | 72.18㎡(21.834평) | 2,353만 680원 |
| 건물 | 16.38㎡(4.955평) | 304만 6,680원 |
| 제시외 | 62.8㎡(18.997평) | 1,789만 8,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 109만 2,000원 |
| 제시외 | 21.3㎡(6.443평) | 106만 5,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 512만원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 8,848원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2011.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'용신초등학교' 남동측 인근에 위치, 부근은 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택과 교육시설(진건초등학교, 용신초등학교) 및 농경지 등이 혼재하는 시외곽의 주거지대임
- *차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장 및 남측 근거리에 46번국도가 통과하고 있어 전반적인 교통사정은 무난
- *기호(1)은 부정형의 지세 평탄한 주거용 건부지, 기호(2)는 부정형의 지세 평탄한 주거나지 및 일부 현황 도로
- *기호(3)은 부정형의 지세 평탄한 토지로 기호(1)의 부속토지임
- *기호(1,3)은 북측으로 약 8m 내외의 포장도로, 기호(1,2)는 동측으로 5-6m 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.25
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2009-11-11 확정:미상 배당:2011-08-17 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 한봉진의 처 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.01.25 | 근저당 | |
| 2008.04.30 | 근저당 | |
| 2008.10.10 | 가압류 | |
| 2008.12.22 | 근저당 | |
| 2011.07.25 | 임의경매 |
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원
진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처