경기도남양주시진건읍단독주택경기도 남양주시 진건읍 진관리 66-2
경매 2012타경19249
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220㎡(66.55평)
- 개시결정
- 2012.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,677만 6,500원
- 최저가
- 3억 4,684만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.04 | 8억 4,677만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2012.11.08 | 6억 7,742만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.13 | 5억 4,193만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.17 | 4억 3,355만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.02.21 | 3억 4,684만원59% | - |
| 매각 436,000,000원 (51.49%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 414,888,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.10.04 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,677만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 1,723만 9,000원 |
| 건물 | 139.25㎡(42.123평) | 2,785만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 11만 2,500원 |
| 제시외 | 11.25㎡(3.403평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 105만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 20만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 3,833원 |
- 감정원
- 길벗
- 가격시점
- 2012.05.17
- 보존등기일
- 1999.11.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "먹골마을" 내에 위치, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
- 지적도상 맹지이나 본건 중 일부분이 약 3미터 내외의 현황 도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.11.02
- 배당요구종기일
- 2012.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:1997-07-14 확정:2004-03-11 배당:2012-07-02 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안OO | 주거용 일부 방2 | 전입:2002-07-24 확정:2002-07-24 배당:2012-07-13 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 일부 | 전입:2003-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:13,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.11.02 | 근저당 | |
| 2003.07.11 | 소유권이전(증여) | |
| 2003.07.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.11.19 | 근저당 | |
| 2012.05.04 | 임의경매 |
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진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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