경기도남양주시진건읍단독주택경기도 남양주시 진건읍 사능리 229 (경기 남양주시 진건읍 사릉로284번길 10-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경74607
남양주지원 3계 (031-869-4423)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.02㎡(39.331평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,535만 1,260원
- 매각가
- 4억 235만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 5억 6,535만 1,260원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 3억 9,574만 6,000원30% | - |
| 매각 402,350,000원 (71.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-09 | ||
| 납부 : 2023-04-27 | ||
| 배당기일 : 2023-06-07 | ||
| 배당종결 : 2023-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,535만 1,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 5,000만원 |
| 건물(2) | 61.86㎡(18.713평) | 791만 8,080원 |
| 건물(2) | 43.06㎡(13.026평) | 551만 1,680원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 54만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 32만 4,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 33만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 300원 |
- 감정원
- 신영
- 가격시점
- 2022.09.28
- 보존등기일
- 1996.12.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본거은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "사능사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재함.
- 본건까지 도보접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 노폭 약3m 내외의 막다른 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.07
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2002-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2012-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.10.23 | 5번박OO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2021.08.31 | 5번박OO지분,박OO지분,박OO지분가처분 |
| 갑(12) | 2022.09.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1. 갑구 순위 12번, 목록2. 갑구 순위 11번 최선순위가처분등기(2021. 8. 31.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수되며, 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음(단, 가처분권자가 현재의 공유자이고, 이 사건 경매신청권자로서 매각 시 말소동의서 제출함)
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원
진건읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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