경기도남양주시진건읍단독주택경기도 남양주시 진건읍 사능리 199-1 외 1필지
경매 2016타경10837(1)
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.92㎡(47.166평)
- 개시결정
- 2016.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,340만 1,840원
- 최저가
- 2억 6,340만 1,840원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.31 | 2억 6,340만 1,840원 | - |
| 매각 295,088,000원 (112.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.10.31 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,340만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,056만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 648만 8,000원 |
| 건물 | 54.88㎡(16.601평) | 1,026만 2,560원 |
| 건물 | 39.98㎡(12.094평) | 747만 6,260원 |
| 건물 | 26.46㎡(8.004평) | 494만 8,020원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 31만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 21만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 87만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 14만원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 53만 3,000원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 137만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 8,619원 |
- 감정원
- 준
- 가격시점
- 2016.05.10
- 보존등기일
- 2012.03.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사능초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 1) 부정형, 2) 가장형 토지로서 1,2) 일단의 단독주택 건부지 및 1) 일부 현황 도로로 이용중임.
- 2) 동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로 및 1) 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로(토지1) 일부 포함)를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.26
- 배당요구종기일
- 2016.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 변OO | 주거용 | 전입:2012-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:1983-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:1982-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.12.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2014.12.26 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.04.20 | 근저당 |
| 갑(9) | 2016.04.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김순옥,변봉희,유인순,정성업은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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