경기도남양주시진건읍상가주택경기도 남양주시 진건읍 용정리 791-55 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경16113
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 930.16㎡(281.372평)
- 개시결정
- 2011.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 권OOOOOO
- 채권자
- 박OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,514만 920원
- 매각가
- 5억 8,009만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.19 | 8억 7,514만 920원 | 유찰 |
| 2차2012.01.25 | 7억 11만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.02.27 | 5억 6,009만원36% | - |
| 매각 580,090,000원 (66.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-13 | ||
| 납부 : 2012-04-12 | ||
| 배당기일 : 2012-05-22 | ||
| 배당종결 : 2012-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.01 | 122일 |
| 최초진행일 | 2011.12.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,514만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,450만원 |
| 토지 | - | 3억 1,500만원 |
| 건물 | 195.9㎡(59.26평) | 9,403만 2,000원 |
| 건물 | 195.9㎡(59.26평) | 7,522만 5,600원 |
| 건물 | 195.9㎡(59.26평) | 9,403만 2,000원 |
| 건물 | 195.9㎡(59.26평) | 8,776만 3,200원 |
| 건물 | 71.36㎡(21.586평) | 1,370만 1,120원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 99만 6,000원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 152만 6,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 138만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 81만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 437만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 5,014원 |
- 감정원
- 아람
- 가격시점
- 2011.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '진건 읍사무소' 동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 상가 혼용 지대로서 제반 주변 환경 무난함
- 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임
- 대체로 장방형에 가까운 토지로서 상업용 건부지로 이용중이며,북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남동측 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 사면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.10
- 배당요구종기일
- 2011.09.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 양지목욕탕 | 사업:2010-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우OO | 점포 동신건축설비 | 사업:2005-03-09 확정:미상 배당:2011-08-01 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.10 | 근저당 | |
| 2010.10.25 | 근저당 | |
| 2011.02.28 | 근저당 | |
| 2011.04.22 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.05.02 | 임의경매 | |
| 2011.10.31 | 가압류 | |
| 2011.12.08 | 압류 | |
| 2011.12.19 | 임의경매 |
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원
진건읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
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