경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 도곡리 991-6, 102동 3층301호 (우창아파트) 외 1필지 (경기 남양주시 와부읍 덕소로 196-88)
과거 경매 이력
경매 2024타경70883
남양주지원 7계 (031-869-4427)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 58.1491㎡(17.59평)
- 건물면적
- 176.31㎡(53.334평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,400만원
- 매각가
- 4억 3,010만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 5억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.04.01 | 3억 7,380만원30% | 변경 |
| 2차2025.09.23 | 3억 7,380만원30% | - |
| 매각 430,100,000원 (80.54%) / 입찰 1명 / 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 379일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.1491㎡(17.59평) | 2억 6,700만원 |
| 건물(1) | 176.31㎡(53.334평) | 2억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 1,645원 |
| 건물 | 평 | 500만 6,187원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2003.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등의 공동주택 및 단독주택과, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "도심역"(경의중앙선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 북동측 진입도로와 남측 정문쪽의 포장도로를 통해 출입하고 있음.
- 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.14
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.01.29 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 와부읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 와부읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
와부읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,375만원
