경기도남양주시와부읍아파트경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-21 3층302호 (경기 남양주시 와부읍 덕소로 196-86)
경매 2025타경1655
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.06㎡(48.115평)
- 개시결정
- 2025.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- 1억 8,710만 5,770원
- 감정가
- 4억 6,500만원
- 최저가
- 3억 2,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.01 | 4억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 3억 2,550만원30% | - |
| 매각 361,000,000원 (77.63%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 306일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,250만원 |
| 건물(1) | 159.06㎡(48.116평) | 2억 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 483만 2,072원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2025.05.16
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설 및 공공시설 등이 소재하여 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 폭 약 7~8미터의 포장도로에 접함.
- 배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에의한 개별난방),승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,710만 5,770원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 와부읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 와부읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
와부읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
