경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 도곡리 991-21, 3층302호 (경기 남양주시 와부읍 덕소로 196-86)
경매 2023타경450
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.06㎡(48.115평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,100만원
- 최저가
- 2억 5,039만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.23 | 5억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.28 | 3억 5,770만원30% | 유찰 |
| -2024.02.01 | 2억 5,039만원51% | 변경 |
| 3차2024.12.19 | 2억 5,039만원51% | - |
| 매각 371,300,000원 (72.66%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.02 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.23 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,550만원 |
| 건물(1) | 159.06㎡(48.116평) | 2억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 531만 84원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.03.02
- 보존등기일
- 2003.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 연립빌라, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "도심역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.02.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.02.02 채권자 최병수 항고장 제출[사건번호 의정부지방법원 2024라8, 항고결과:파기환송(2024.05.08), 재항고 사건번호:대법원204마63,항고결과:기각(2024.10.15)]
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