경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 도곡리 985, 109동 1층101호 (덕소두산위브아파트) 외 4필지 (경기 남양주시 와부읍 덕소로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경76959
남양주지원 2계 (031-869-4422)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 58.68㎡(17.751평)
- 건물면적
- 134.698㎡(40.746평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,200만원
- 매각가
- 5억 2,770만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 7억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.17 | 5억 540만원30% | - |
| 매각 527,700,000원 (73.09%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 526,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 348일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.68㎡(17.751평) | 2억 8,880만원 |
| 건물(1) | 134.698㎡(40.746평) | 4억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 1,609원 |
| 건물 | 평 | 1,063만 1,718원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2003.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도심역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 5필지 일단의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주출입구 및 후문 등을 통하여 간선도로에 연계 가능함.
- 기본적인 위생, 전기, 급배수, 승강기 및 도시가스 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.31 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 와부읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 와부읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
와부읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,375만원
데이터 출처