경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 도곡리 985, 104동 11층1104호 (덕소두산위브아파트) 외 4필지 (경기 남양주시 와부읍 덕소로 180)
과거 경매 이력
경매 2023타경75744
남양주지원 3계 (031-869-4423)
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- 대지권
- 37.022㎡(11.199평)
- 건물면적
- 84.982㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,800만원
- 매각가
- 4억 6,180만 800원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 5억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 3억 7,660만원30% | - |
| 매각 461,800,800원 (85.84%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-18 | ||
| 배당기일 : 2024-06-18 | ||
| 배당종결 : 2024-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.022㎡(11.199평) | 2억 1,520만원 |
| 건물(1) | 84.982㎡(25.707평) | 3억 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 581만 2,760원 |
| 건물 | 평 | 1,255만 6,891원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2003.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다수의 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 단지내 도로를 이용하여 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 다소간의 고저차 있게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 각 방향으로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 외곽의 포장도로와 연계되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비되어 있으며, 도시가스 단독보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.01
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2020.08.14.-현재까지 | 전입:2020-08-14 확정:2020-08-14 배당:2023-09-20 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.06.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.11.06 | 압류 |
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