경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 덕소리 613, 103동 2층 202호 외 1필지 (경기 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101)
과거 경매 이력
경매 2021타경79076
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 46.74㎡(14.139평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2021.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 2억 7,999만원57.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.24 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.28 | 4억 6,200만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.04 | 3억 2,340만원51% | - |
| 매각 362,482,820원 (54.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2022.06.10 | 3억 2,340만원51% | 유찰 |
| 5차2022.07.15 | 2억 2,638만원65.7% | - |
| 매각 279,990,000원 (42.42%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-29 | ||
| 납부 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-10-04 | ||
| 배당종결 : 2022-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.10 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.01.24 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.74㎡(14.139평) | - |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 6억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,567만 4,940원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.06.23
- 보존등기일
- 2007.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 경의중앙선 "덕소역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건 아파트 단지 내외로 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2021.09.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 202호전부 2016.2.19.부터 현재까지 | 전입:2016-02-19 확정:2016-01-04 배당:없음 | 보:340,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.02.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.06.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.09 | 가압류 |
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