경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 덕소리 613, 109동 1층104호 (남양주덕소동부센트레빌) 외 1필지 (경기 남양주시 와부읍 덕소로97번길 101)
과거 경매 이력
경매 2021타경74743
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
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- 대지권
- 46.74㎡(14.139평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,200만원
- 매각가
- 2억 8,100만원55.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.11 | 6억 3,200만원 | 변경 |
| 1차2021.09.29 | 6억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.03 | 4억 4,240만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.08 | 3억 968만원51% | 유찰 |
| 4차2022.01.12 | 2억 1,677만 6,000원65.7% | - |
| 매각 281,000,000원 (44.46%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-02 | ||
| 납부 : 2022-02-24 | ||
| 배당기일 : 2022-04-04 | ||
| 배당종결 : 2022-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.74㎡(14.139평) | 2억 5,280만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 3억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 8,644원 |
| 건물 | 평 | 1,475만 1,420원 |
- 감정원
- 장병선
- 가격시점
- 2021.03.30
- 보존등기일
- 2007.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.29
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2018,08,30 | 전입:2018-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:320,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.29 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2019.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.03.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.04.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.04.30 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.08.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]-2022.01.11 유치권자 동OOO OOOO 유치권행사 신고서 제출
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