경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 덕소리 611, 101동 6층602호 (신암밀리안아파트) (경기 남양주시 와부읍 덕소로 29)
경매 2022타경75549
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 31.728㎡(9.598평)
- 건물면적
- 58.764㎡(17.776평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 전OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 5,882만 5,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.22 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 2억 4,500만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 1억 7,150만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.19 | 1억 2,005만원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.23 | 8,403만 5,000원76% | 유찰 |
| -2024.05.28 | 5,882만 5,000원83.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.22 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.728㎡(9.598평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 58.764㎡(17.776평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 2,506원 |
| 건물 | 평 | 1,181만 3,681원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2005.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 남동측 인근에 경의중앙선(덕소역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
- 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.30
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.04.13 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2023.03.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구 순위 6번 최선순위 소유권이전등기청구권 가등기(2022.4.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
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