경기도남양주시와부읍아파트경기도 남양주시 와부읍 덕소리 604-3 5층501호 (경기 남양주시 와부읍 덕소로 25)
경매 2025타경71332
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 33.16㎡(10.031평)
- 건물면적
- 69.15㎡(20.918평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 인OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3,393만 8,740원
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 최저가
- 4억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.13 | 4억 3,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.21 | 407일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 429일 |
| 매각일 | 2026.05.13 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.16㎡(10.031평) | 2억 1,500만원 |
| 건물(1) | 69.15㎡(20.918평) | 2억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 648만 3,715원 |
| 건물 | 평 | 1,027만 8,229원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2025.03.14
- 공시가격
- 265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재"덕소역"북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "덕소역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 포장도로와 연결되어 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 소액기준일
- 2026.05.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,393만 8,740원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.11.12 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2015.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.03.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 남양주시 와부읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
경기도 남양주시 와부읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
와부읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 1,500만원
데이터 출처