경기도남양주시와부읍아파트

경기 남양주시 와부읍 덕소리 537-2, 104동 12층1208호 (덕소리버뷰진도아파트) 외 1필지 (경기 남양주시 와부읍 덕소로 118-7)

경매 2024타경79378

남양주지원 7계 (031-869-4427)
대지권
37.29㎡(11.28평)
건물면적
84.91㎡(25.685평)
개시결정
2024.07.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
어OO / 어OO
채권자
엠OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
4억 9,900만원
최저가
3억 4,930만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.09.234억 9,900만원유찰
-2025.11.113억 4,930만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.08기준일
감정기일2024.07.168일
배당요구종기일2024.10.24108일
경매공고일2025.09.08427일
최초진행일2025.09.23442일
매각일2025.11.11491일

토지/건물 현황

감정가
4억 9,900만원
구분면적감정가
토지(1)37.29㎡(11.28평)2억 4,950만원
건물(1)84.91㎡(25.685평)2억 4,950만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡669만 802원
건물평971만 3,841원
감정원
두륜
가격시점
2024.07.16
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 경의중앙선 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 무난함.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "덕소역"이 소재하는등 제반 교통사항은 무난시 됨.
  • 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
  • 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.08.24
소액기준일
2025.11.11
배당요구종기일
2024.10.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2013.06.28소유권이전
을(12)2020.08.24근저당권설정
을(16)2021.09.01근저당권설정
을(17)2021.09.01전세권설정
을(18)2022.06.07근저당권설정
갑(3)2024.06.21가압류
갑(4)2024.07.08임의경매
갑(5)2024.11.21압류

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와부읍 전세 리스크 지수

중간
52.5
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 9,375만원
출처일시
세움터
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한국자산관리공사
탱크옥션

와부읍 주변 지역남양주시 기준

데이터 출처