경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 덕소리 145-4, 104동 9층901호 (강산마을코오롱.대성아파트) 외 5필지 (경기 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69)
경매 2024타경1337
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 39.9981㎡(12.099평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,600만원
- 최저가
- 3억 1,220만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 4억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 3억 1,220만원30% | - |
| 매각 425,000,000원 (95.29%) / 20명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.9981㎡(12.099평) | 2억 2,300만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 557만 5,265원 |
| 건물 | 평 | 867만 4,005원 |
- 감정원
- 신대한
- 가격시점
- 2024.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는대규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 근거리에 경의중앙선 "덕소역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 6필지 일단으로 이용중인 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.12.27 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.03.04 | 강제경매 |
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