경기도남양주시와부읍아파트경기 남양주시 와부읍 덕소리 110-1, 103동 11층1102호 (덕소주공1단지) (경기 남양주시 와부읍 덕소로97번길 34)
경매 2024타경4725
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 36㎡(10.89평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 최저가
- 2억 1,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 2억 1,910만원30% | - |
| 매각 280,060,000원 (89.48%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 272,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 354일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36㎡(10.89평) | 1억 5,650만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 1억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 434만 7,222원 |
| 건물 | 평 | 889만 8,618원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 도시가스에 의한 중앙공급식 난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2002.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.05 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,375만원
데이터 출처