경기도남양주시와부읍다세대주택경기도 남양주시 와부읍 월문리 194-7 3층301호 (경기 남양주시 와부읍 수레로661번길 9-12)
경매 2022타경77668(2)
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 37.47㎡(11.335평)
- 건물면적
- 69.46㎡(21.012평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 4,321만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.19 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.23 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.28 | 6,174만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.01 | 4,321만 8,000원65.7% | - |
| 매각 46,999,000원 (37.3%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.10.19 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 37.47㎡(11.335평) | 5,040만원 |
| 건물(2) | 69.46㎡(21.012평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 5,076원 |
| 건물 | 평 | 359만 7,944원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2023.01.16
- 보존등기일
- 2001.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "월문삼거리"북동측 인근 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경부락 및 농경지대 등으로 형성된 교외지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 지반의 다세대 건부지임.
- 동측으로 로폭 4미터의 포장도로에 접함.
- 개별난방설비, 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-10-06 확정:2015-09-14 배당:2023-05-15 | 보:80,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 [청구금액:32,364,931, 2022.11.01 7천만원변제] |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.02.19 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.12.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 6번 임차권등기는 전액 변제받지 못하는 경우 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수됨
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